L’acte de vente a été signé le 12 juillet dernier. Autour de la table : Sorbonne Université et… GDG Investissements, qui a finalement acquis le 105 boulevard Raspail, dans le 6e arrondissement de Paris, à l’issue d’un appel à candidatures lancé en avril 2022. « Nous sommes ravis d’acquérir cet ensemble immobilier dont l’emplacement stratégique offre un potentiel exceptionnel pour notre portefeuille d’investissements, notamment grâce à sa proximité avec la prestigieuse Sorbonne Université », savoure Rémi Gaston-Dreyfus, son président, séduit par les atouts de cet actif immobilier de 3 500 m², également composé d’un jardin privé.
Au 105 Raspail, le développeur-investisseur ambitionne de créer un campus d’enseignement « d’exception » « au sein d’un site urbain préservé, incarnant une nouvelle génération de lieux de transmission du savoir », est-il expliqué dans un communiqué.
Pour atteindre cet objectif, le Campus Raspail by GDG proposera des salles de cours, un amphithéâtre, des lieux de vie et d’échanges. L’opération intégrera également une programmation de mixité sociale et fonctionnelle comprenant une résidence étudiante sociale.
Le projet architectural veillera à préserver au maximum l’intérêt patrimonial du site, explique GDG, qui proposera une intervention minimale sur les bâtiments existants malgré tout entièrement rénovés. La très large majorité des façades et des toitures sera conservée, l’intervention se faisant principalement à l’intérieur du bâtiment. Des matériaux biosourcés seront utilisés.
À l’échelle du jardin privé, une augmentation des surfaces de pleine terre est envisagée, notent les porteurs de l’opération, qui prévoient également de revaloriser et de créer des terrasses et des toits végétalisés.
Le Campus Raspail by GDG vise les dernières normes environnementales et labels, respectant la réglementation RE2020.
Les autres acteurs de l’opération
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